KGM Immobilier vous propose un service de gestion locative tout-en-un, de la mise en location à l'ensemble des services de gestion administrative, gestion financière et gestion technique de votre patrimoine immobilier : immeuble, maison, pavillon, loft, appartement, garage, mais également commerces sur le secteur.
Notre syndicat de copropriété gère quotidiennement votre patrimoine immobilier. Il a pour objectif d'administrer, préserver et valoriser le patrimoine collectif. La gestion d'un immeuble nécessite une carte professionnelle. Un syndic c'est un organisateur et un médiateur, il a pour mission d'administrer et conserver l'immeuble, suivre les travaux, il contracte les assurances de l'immeuble et les contrats d'entretien, maîtrise les finances de la copropriété. Chaque année, il convoque une assemblée générale, afin de prendre les décisions importantes au sujet du patrimoine, de réaliser le bilan des actions menées au cours de l'année et de voter le budget pour l'année suivante.
Avec KGM Immobilier, bénéficiez d'un syndic de copropriété professionnel, réactif, avec une gestion rigoureuse et une maîtrise des charges.
Nous nous chargeons de mettre en location votre bien en le diffusant massivement sur l'ensemble des supports utilisés par notre agence et que nous jugerons utiles et adaptés à votre annonce. Votre bien immobilier sera également diffusé sur notre site internet référencé sur les moteurs de recherche, les portails spécialisés dans la location, ainsi que sur l'ensemble des plateformes pertinentes pour la recherche de locataires.
Quel que soit votre bien en location, pour la location d'un bien immobilier d'habitation ou commercial, nous prenons en charge l'ensemble des documents qu'il
sera nécessaire d'établir entre votre locataire et vous bailleur : Rédaction, résiliation du bail, diagnostics obligatoires, avenants et autres vérifications des informations locataires.
Lors de la signature du contrat de bail, nous fournissons à votre locataire, les documents obligatoires : le DDT, le contrat de bail, la première quittance, etc.
Selon l'état de votre bien loué, il vous sera parfois nécessaire de faire appel à différents prestataires afin de rénover votre studio, appartement, maison, (murs, sols, etc) ou remettre en état les éléments techniques intrinsèques à celui-ci (chauffage, électricité, etc), pour cela, nous avons développé un réseau local d'artisans et entreprises fiables sur le secteur de Paris 75004 et ses environs. Après votre validation, nous gérons ceci pour vous, afin de vous permettre de louer en toute sérénité. Dans la continuité des éléments techniques, il vous sera également nécessaire de fournir à vos futurs locataires l'ensemble du dossier de diagnostics obligatoires avant location (DPE, DDT, CREP, ERNMT ). Nous avons également un réseau d'expert sur Mougins et dans les Alpes-Maritimes, pour chacun des diagnostics et pouvons également gérer ceci pour vous : chauffage, amiante, etc.
Notre agence immobilière vous propose une gestion complète au quotidien, nous répondons aux demandes du locataire, nous intervenons pour les réparations urgentes, nous fournissons chaque mois au locataire la quittance de loyer, nous veillons chaque année au renouvellement de l'assurance habitation, la régularisation des provisions sur charges, etc.
Après le départ de votre locataire, notre équipe vérifie l'état du logement et veille à tout remettre en place, afin d'accueillir le futur locataire dans les meilleures conditions.
Comment être sur que vos loyers vous seront bien réglés par vos locataires ? KGM Immobilier met à votre disposition son service garantie loyers impayés. Face à une situation telle que le non-paiement des sommes dûes chaque mois par votre locataire, KGM Immobilier prend à sa charge l'indemnisation du loyer, les charges et autres frais de procédure, contactez-nous et obtenez plus de renseignements au sujet de nos assurances contre les loyers impayés.
Notre agence immobilière à Paris (75004), (75010) et ses gestionnaires vous renseignent sur la gestion locative, l'administration de biens de votre patrimoine immobilier Paris 4ème et ses environs en région parisienne.
Contactez-nous et obtenez plus d'informations sur notre syndic de copropriété et nos services d'administration et de gestion locative.
