St -Sulpice 2pièces de charme


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Coup de coeur

Appartement 32.09 m² - 2 Pièces - Paris 760 000


Description de l'offre Ref 64C


A deux pas de la Place Saint-Sulpice et du Jardin du Luxembourg, au calme absolu, au détour d'une ruelle pavée , cet élégant deux pièces niché au 5eme et dernier étage d'un immeuble XVIIe offre un cadre de vie rare.D'une surface de 46.42 M² au sol (32.19 M² carrez), il se compose d'une entrée qui dessert des toilettes séparées, et de nombreux rangements. D'une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, espace repas offrant une vue sur la tour St Sulpice et coin bureau sous poutres apparentes. La chambre, intime, dispose d'une ample salle d'eau avec buanderie. Vues dégagées, exposition plein sud, poutres apparentes, charme de l'ancien signent une atmosphère élégante et chaleureuse. Rénovation avec matériaux choisis, tons subtils et le cachet de l'architecte. Une adresse confidentielle, idéale en pied-à-terre à Saint-Germain-des-Prés ou un judicieux investissement. Charges mois: 140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 75006


Surface habitable (m²) 32,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 32,19 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur NON


Vue degagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1780


Quote Part annuelle des charges 1 686 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 760 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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